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Hausmeisterservice:
im Einsatz für ihre Immobilie

Der Hausmeister ist die Person, die angestellt ist, um in einem größeren Gebäude für die Sauberkeit, Einhaltung der Ordnung, die Sicherheit und auch für kleinere Reparaturen zuständig ist. Eine verantwortungsvolle Position, die sowohl für Mehrfamilienhäuser als auch für Bürokomplexe, Firmengeländer oder auch Schulen und Kindergärten besetzt sein sollte. Ein Hausmeister ist oft die gute Seele eines Objekts und erledigt im Hintergrund zahlreiche Tätigkeiten. Er kommuniziert mit Eigentümern, Vermietern und Mietern und sorgt so für ein guten Zusammenspiel und der Parteien. 

 

Hausmeisterdienst Guter Service – Beste Leistung!

Ihr Hausmeisterservice und Hausmeisterdienst n Münster_2020_ggh

Ordnung, Pflege und Sicherheit

mit der KMPLUS GmbH: Ihrem Partner für Ihren Hausmeisterservice in Frankfurt

Nutzen und profitieren Sie von unserem Service des Hausmeisterdienstes. Mit einem Hausmeisterservice erhalten Sie nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern sorgen für Sauberkeit, Ordnung, Pflege und Sicherheit. Vertrauen Sie unserer Kompetenz. Vertrauen Sie unserer Zuverlässigkeit und unseren Mitarbeitern, die im Einsatz für Ihre Immobilie unermüdlich unterwegs sind. Ihre Mieter werden des Ihnen danken.

KMPLUS: Der Hausmeisterservice

Wenn es um die zuverlässige und regelmäßige Betreuung Ihre Immobilie geht, sind wir genau der richtige Partner für Sie. Besprechen wir doch einfach, was wir für Sie tun können – und zwar direkt dort, wo wir für Sie tätig werden sollen. Im Rahmen eines Ortsbegehung schauen wir gemeinsam, welche Anforderungen das Objekt an uns stellt. Gemeinsam definieren wir die Leistungen und kalkulieren auf den Punkt. Sollen wir auch die Treppenhausreinigung übernehmen? Kein Problem! Nach Freigabe der Kosten und Auftragserteilung kann es sofort losgehen. Für unsere Hausmeister ist Zuverlässigkeit, Ordnung, Sicherheit und Sauberkeit das A und O.  Wenn Sie noch Fragen haben, stehen wir gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an unter: 069 255 348 69 10 oder nutzen Sie direkt hier das Kontaktformular. Wir freuen uns auf unser erstes Gespräch! 

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KMPLUS: Unser Hausmeisterservice Indoor

Der Hausmeisterservice oder auch Hausmeisterdienst wird auch gerne als Facility Management bezeichnet. Wir bleiben lieber bei den Begriffen Hausmeisterdienst und / oder Hausmeisterservice. Denn genau darum geht es: Unsere Hausmeister kümmern sich um Ihr Haus, und zwar pflichtbewusst und serviceorientiert.  Darüber hinaus machen unsere Hausmeister ihrem Namen alle Ehre. Denn Sie sich im positivsten Sinne Meister des Hauses und Meister ihres Faches. Wir sind der Hausmeisterdienst mit Vertrauen in unsere Mitarbeiter.

Unsere Hausmeister kümmern sich um alles, was notwendig ist, um die Allgemeinflächen eines Hauses sicher, ordentlich und sauber zu halten. Darüber hinaus kümmern sie sich auch gerne um kleinere Reparaturen. Wenn sie nicht mehr weiter wissen, wissen sie zumindest, wen sie anrufen können. Eins ist klar: Für unsere Hausmeister sind Probleme dazu da gemeistert und gelöst zu werden.

Die regelmäßige Treppenhausreinigung,  inklusiv Flure und Fenster können ebenso in den Leistungskatalog für den Hausmeister geschrieben werden wie das Kehren der Kellergänge, das Prüfen der Funktionstüchtigkeit von Aufzügen, Eingängen und Klingelanlagen wir die das Überwachung der Einhaltung der Hausordnung seitens der Mieter. Auch das Betreuen und Dokumentieren von Wohngsübergaben / Wohnungsbesichtigungen könnten zu den Aufgaben eines Hausmeisters gehören. Was können wir im Rahmen unseres Hausmeisterdienstes und Hausmeisterservice für Sie tun? Rufen Sie uns doch einfach an. Wir kommen vorbei und besichtigen Ihr Objekt. 

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KMPLUS: Unser Hausmeisterservice Outdoor

Eine Immobilie besteht nicht nur aus Innenräumen. Es gibt Zuwege, Bürgersteige, Gartenanlagen, Parkplätze und vieles mehr. Entsprechend endet unser Hausmeisterservice auch nicht an der Haustür. Wir gehen nach draußen und schauen uns um. Was muss getan werden. Wie und wo können unsere Hausmeister Ordnung schaffen, Wert erhalten und für Sicherheit sorgen?

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Mit dem Kehr- und Winterdienst im Rahmen unseres Hausmeisterservice sind Sie gut versorgt. Wege und Zufahren werden frei gehalten, Unkraut und Moos wird entfernt, die Kellertreppen werden gefegt. Im Winter sorgt unser spezieller Service des Winterdienstes für schnee-, eisfreie und somit sichere Wege. Haben Ihre Mieter*innen mal wieder vergessen die Mülltonnen bereit zu stellen. Mit unserem Hausmeisterservice sind Sie diese Sorge los. Denn auch darum kümmern sich unsere Hausmeister und Hausmeisterinnen bei Bedarf. Schauen wir uns Ihr Grundstück an. Schauen wir gemeinsam was zu tun ist. Egal ob Mehrfamilienhaus oder Bürogebäude. Wir sind für Sie da und unsere Mitarbeitenden sind auf alles vorbereitet.

KMPLUS: Unser Hausmeisterservice Between 

Von einem Hausmeister profitiert jedoch nicht nur Ihre Immobilie. Nein! Auch die Mieter und Mieterinnen freuen sich über einen Ansprechpartner vor Ort. Jemand, den man einfach einmal fragen kann. Jemand, der sofort eine ganz einfach Lösung findet – aber auch jemand der bei größeren Fragen und Problemen die Kommunikation mit der Hausverwaltung oder dem Hausbesitzer übernimmt. Und auch die Hausverwaltung oder der Eigentümer / die Eigentümerin wird froh sein, wenn er einen zentralen Ansprechpartner im Hause hat.

Der Hausmeister ist die erste Instanz bei kleinen Problemen im Haus. Ein kaputte Klingel lässt sich vielleicht ganz einfach selbst reparieren und die defekte Birne in der Waschküche tauscht der Hausmeister unkompliziert und gerne aus. Wenn es um größere Probleme geht, spricht der mit der Hausverwaltung und / oder dem Eigentümer. Er kennt die passenden Handwerker für jedes Problem. Die Mieter müssten nicht extra frei nehmen, um einen externen Dienstleister in das Gebäude zu lassen. Der Hausmeister ist ja da und kümmert sich. Er weist die Handwerker ein, achtet auf eine ordentliche Durchführung der Arbeiten und kann die für die Reparatur benötigte Zeit dokumentieren. 

Ihr Hausmeister in Münster mit Ihrem Hausmeisterdienst_Wartung
Gartenpflege_Grünpflege__Sonnenblume_Link_2022_kmplus
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Tipps für Haus und Garten

Wir als professioneller Hausmeisterservice, wissen genau, was rund um Haus und Garten zu tun ist.  Unser Wissen basiert auf jahrelanger Erfahrung. Gerne möchten wir an dieser Stelle unser Wissen mit Ihnen teilen. Mit unserem kleinen Ratgeber und unserem Tipp des Monats  informieren wir Sie regelmäßig zu verschiedenen  Themen rund um Haus und Garten. 

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Wissen Sie zum Beispiel, was Sie niemals in den Abfluss werfen sollten? Oder mit welchem alten Hausmittel Sie eine Rohrverstopfung beseitigen können? Wie wird Ihre Terrasse vom Moos befreit?  Was können Sie gegen eine Schnecken-plage oder einen Ameisenbefall im Garten unternehmen? Und gehören Glühbirnen eigentlich in den Hausmüll?  Es gibt so viele interessante Themen rund um Haus & Garten, dass wir sicher sind:  Wir werden Sie – und auch uns – mit dieser Rubrik ganz bestimmt nicht langweilen. 

Bleiben Sie neugierig und interessiert!

 

 

DIY: Geräteschuppen

Ein Geräteschuppen bringt Ordnung in den Garten. Überschüssige Blumenerde, leere Pflanzenkübel und andere Utensilien brauchen ihren Platz. Mit etwas Geschick und Know-How lässt sich ein geräumiger Holzschuppen , den Sie an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen können, ganz leicht selber bauen. Suchen Sie für Ihren Geräteschuppen einen Standort aus, der mit einer Schubkarre oder großen Geräten leicht zugänglich ist. Wählen Sie am besten eine ebene Grundfläche mit einem Boden, der nicht zu feucht oder matschig ist. Der Aufbau an einer leichten Schräge oder Hanglage ist zwar auch möglich, muss allerdings erst ausgeglichen werden und bedeutet somit mehr Aufwand.

 

Nadelhölzer wie Douglasie, Fichte oder Lärche eignen sich hervorragend, um einen Gartenschuppen selbst zu bauen. Um das Material vor äußeren Einflüssen zu schützen, nehmen Sie ein vorimprägniertes Holz und pflegen Sie es regelmäßig mit spezieller Lasur. Lassen Sie feuchtes Bauholz vollständig liegend trocknen, bevor Sie damit den Geräteschuppen selber bauen. Sonst kann sich das Material nach dem Trocknen verziehen oder gar reißen. Und denken Sie daran, dass Sie sich um dir rechtlichen Angelegenheiten voher kümmern. Ab einer gewissen Größe ist eine Baugenehmigung notwendig. Detaillierte Bauanleitungen inkl. Materiallisten finden Sie im Internet.

 

 

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Beispiel: Ein ganz dickes Lob für unseren schönen Garten, den die KMPLUS für uns pflegt. Wir mussten uns um nichts kümmern, und die Zeitplanung war präzise und schnell. Die Qualität der Pflanzen ist auch super! Alles ist angegangen und wächst und gedeiht bestens. Vielen Dank.

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Ein Kunde

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Unnützes und Nützliches

Wussten Sie, dass die Kleine Braune Braunelle die Blume des Jahres 2023 ist? Mit ihren zahlreichen kleinen, violetten Blüten, die wie eine Ober- und Unterlippe geformt sind und ihrer Wuchshöhe von 5-25 cm erscheint die Kleine Braunelle (Prunella vulgaris) auf den ersten Blick eher zierlich. Dabei ist dieses Pflänzchen „hart im Nehmen“: Es überlebt auch in regelmäßig gemähten Rasen und toleriert den Fraß und Tritt durch Vieh auf Weiden. Dennoch sind die Bestände dieser robusten Art in mehreren Regionen Deutschlands in den letzten Jahrzehnten zurückgegangen. 

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Damit ist die Kleine Braunelle nicht allein. Viele einst häufige Wiesenblumen stehen heute auf den Roten Listen. Zahlreiche Insekten, Amphibien und Vögel drohen ihre Lebensraum zu verlieren, wenn die Pflanzenartenvielfalt auf unseren Wiesen, Weiden und an Wegrändern schwindet. Für ihr Überleben müssen wir dringend handeln! Die Loki Schmidt Stiftung hat die Kleine Braunelle zur Blume des Jahres 2023 gewählt, um auf den schleichenden Verlust zahlreicher Pflanzen- und Tierarten aufmerksam zu machen. Wir alle können und müssen etwas tun, um diesen Prozess aufzuhalten. Im Garten, an Straßen, zwischen Wohnblöcken und auch in der Landwirtschaft brauchen wir wieder mehr Natur! Quelle: Geschäftsführer der Loki Schmidt Stiftung; Quelle: www:loki-schmidt-stiftung.de

FAQ – häufig gestellte Fragen

Kategorie: Hausmeisterdienst

Unser Hausmeisterservice wird flexibel nach den Erfordernisses des Kunden und des Objektes kalkuliert. Darum ist der Preis immer abhängig von den vereinbarten Leistungen und der Frequenz der Betreuung.

Kategorie: Hausmeisterdienst

Natürlich ist es keine Pflicht des Vermieters einen Hausmeisterservice zu beauftragen. Dennoch obliegt es ihm, die Gemeinschaftsfläche zu pflegen und instand zu halten. Daher ist der Hausmeisterdienst eine gute Investition, zumal die Kosten als Nebenkosten auf die Mieter umgelegt werden können.

Kategorie: Hausmeisterdienst

Die Leistungen des Hausmeisterdienstes sind vielfältig und können variabel gestaltet sein. Üblicherweise geht es um die Pflege rund um Haus und Hof. Außerdem kann der Hausmeister auch als Vermittler zwischen Vermieter und Mieter agieren.

Kategorie: Hausmeisterdienst

Wenn gewünscht, kann das Raus- und Reinstellen der Mülltonnen in die Leistungen des Hausmeisterdienstes integriert werden.

Kategorie: Hausmeisterdienst

Unsere Hausmeister übernehmen keine Reparaturen in den Wohnungen der Mieter und Mieterinnen.

Kategorie: Hausmeisterdienst

Die Kosten für einen Hausmeisterservice sind zum großen Teil im Rahmen der Betriebskostenabrechnung umlagefähig.

Kategorie: Hausmeisterdienst

Nein. Ein Winterdienst muss separat angefragt werden.

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